臺南法院 112西124117
臺南市北門區溪底寮段三寮灣小段130-6地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2024/3/13 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北門區 溪底寮段三寮灣小段
130-6地號，面積 121 m2，持分 1/2，12.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/23，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2024/3/12，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地上有建物，占有之法律關係不 明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定 後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。若由共有人之一應買，其他共有人無優先承買權。
3.
土地上建物所有權人(除債務人外)如符合土地法第一０四條規定，有優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。
5.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北門區 溪底寮段三寮灣小段 130-6地號
121 m2 × (1/2) × 3,100 元 - 12.8 萬元
= 6萬元
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