臺南法院 112南104545乙
臺南市北門區麗湖段500地號
應買
不點交
待拍
34.2萬
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- 2024/3/1 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 北門區 麗湖段
500地號，面積 4,871.9 m2，持分 1/48，33.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 北門區 麗湖段
501地號，面積 214.6 m2，持分 1/48，0.7 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
臺南市 北門區 麗湖段
508地號，面積 29 m2，持分 1/48，0.2 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/16，總底價 53.2萬，保證金 10.7萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/30，總底價 42.6萬，保證金 8.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 34.2萬，保證金 6.9萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，編號1土地為社區房屋聚落，編號
2.
3土地為該社區外圍道路。土地實 際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，地上物均不在 拍賣範圍，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後地上物與土地間 之法律關係由拍定人自理，應買人請自行注意，拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
臺南市 北門區 麗湖段 500地號
4,871.9 m2 × (1/48) × 2,000 元 - 33.3 萬元
= -13萬元
2.
臺南市 北門區 麗湖段 501地號
214.6 m2 × (1/48) × 2,000 元 - 0.7 萬元
= 0.2萬元
3.
臺南市 北門區 麗湖段 508地號
29 m2 × (1/48) × 2,000 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
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