高雄法院 112地122269
高雄市大寮區前庄段552-14地號
應買
不點交
待拍
7.4萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/3/28 ~ 2024/06/27
案件種類：
土地
總底價：
7.4萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
10.1 萬
拍後增值：
2.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 大寮區 前庄段
552-14地號，面積 4.9 m2，持分 1/2，3.2 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 前庄段
552-15地號，面積 4.9 m2，持分 1/2，3.2 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 大寮區 前庄段
553地號，面積 347.4 m2，持分 4/1920，1 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/11，總底價 11.5萬，保證金 2.3萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 9.2萬，保證金 1.8萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 7.4萬，保證金 1.5萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
依112年11月15日查封筆錄記載，據地政人員指稱：552-
2.
552-15地號土地為 門牌「前庄路6-5號」建物斜對面道路旁之空地；553地號土地為門牌「前庄路6 -5號、7-1號」建物前面道路旁之空地及道路用地。另據鑑價報告所載：552-1
3.
552-15地號土地為空地；553地號土地之部分為空地，部分土地上有鐵皮屋 坐落，部分土地則為既成道路。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件僅就土地部分查封拍賣，地上物不在本件拍賣範圍。六、本件土地均拍賣其應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先 承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或 承買人不得拒絕買受其餘部分。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證明書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請投標人注意。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處 理工程受益費繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先 後者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (3)
1.
高雄市 大寮區 前庄段 552-14地號
4.9 m2 × (1/2) × 18,000 元 - 3.2 萬元
= 1.2萬元
2.
高雄市 大寮區 前庄段 552-15地號
4.9 m2 × (1/2) × 18,000 元 - 3.2 萬元
= 1.2萬元
3.
高雄市 大寮區 前庄段 553地號
347.4 m2 × (4/1920) × 18,000 元 - 1 萬元
= 0.3萬元
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