屏東法院 112荒68151一
屏東縣萬丹鄉崙頂段2510地號
特拍
點交
待拍
61.5萬
- 214 點閱
- 0 列管
- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/2 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
61.5萬
保證金：
12.3萬
總坪數：
24.9坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
24.9 坪
總現值：
46 萬
拍後增值：
-15.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段
2510地號，面積 1,973 m2，持分 2/48，61.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/9，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/30，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
應買，2024/3/5~2024/6/4，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 3.1萬/坪，停拍
停拍，2024/3/14，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件土地2510地號係拍賣應有部分，且有無訂立分管契約不明，拍定後不 點交。
2.
本件拍賣標的其上有廢棄豬舍、屋瓦，另有門牌號碼「崙頂路
3.
890 號」建物占用，另有部分現作為道路使用。
4.
本件僅拍賣土地，上開地上建物均不在拍賣範圍，且佔有使用土地權源不 明，有無訂立分管契約亦不明，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買 人注意。
5.
本件依土地謄本使用分區為「鄉村區、乙種建築用地」，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，並不得主張瑕疵擔保請求權。
6.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。 六、本件拍賣標的地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人及共有人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段 2510地號
1,973 m2 × (2/48) × 5,600 元 - 61.5 萬元
= -15.5萬元
以上資料由司法院屏東縣萬丹鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
