橋頭法院 112正60848
高雄市仁武區考潭段152地號
應買
不點交
待拍
2,377.6萬
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- 2024/4/2 更新
拍賣日期：
2024/4/3 ~ 2024/07/02
案件種類：
土地
總底價：
2,377.6萬
保證金：
475.6萬
總坪數：
618.6坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
618.6 坪
總現值：
2,863 萬
拍後增值：
485.4 萬
使用分區/類別：
特定專用區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 仁武區 考潭段
152地號，面積 2,045 m2，持分 1/1，2,377.6 萬
(特定專用區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/23，總底價 3,715萬，保證金 743萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 2,972萬，保證金 594.4萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/26，總底價 2,377.6萬，保證金 475.6萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的物於民國112年10月25日查封時，地政人員稱考潭段152地號土地位於 門牌仁心路博愛巷6號~32號建物後面之山坡雜林地。債權人之代理人稱152地號 土地係山坡雜林地，無人占用及使用。據民國112年11月15日之鑑價報告所載， 勘估標的不臨路。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 仁武區 考潭段 152地號
2,045 m2 × (1/1) × 14,000 元 - 2,377.6 萬元
= 485.4萬元
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