桃園法院 112九106028甲
桃園市復興區澤仁段1497地號
特拍
部分點交
待拍
62萬
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- 3 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
62萬
保證金：
12.4萬
總坪數：
1,821.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,821.1 坪
總現值：
261.1 萬
拍後增值：
199.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 復興區 澤仁段
1497地號，面積 5,863 m2，持分 1/1，59.8 萬
2.
桃園市 復興區 澤仁段
1503地號，面積 157 m2，持分 1/1，2.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/18，總底價 107.3萬，保證金 21.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/29，總底價 85.9萬，保證金 17.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/3/28，總底價 68.8萬，保證金 13.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣
2.
1503地號土地查封時據地政人員指界稱，位於台7線18.6公 里電桿復興幹265E4389DD44，霞雲坪服務中心對面道路旁之邊坡樹林地； 惟因土地面積甚大，地政指界容有誤差或遺漏，仍請投標人自行查明。
3.
本件僅拍賣土地，有無地上物占用之情形仍應以鑑界實際範圍為準，拍定 後就土地遭占用之部分不點交，其餘部分依現況點交。另土地是否依相關 規定經限制開發，有無臨路，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道 路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等 等)，請投標人注意並自行向主管機關查明。
4.
本件拍賣土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定 (原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之
土地增值 (2)
1.
桃園市 復興區 澤仁段 1497地號
5,863 m2 × (1/1) × 430 元 - 59.8 萬元
= 192.3萬元
2.
桃園市 復興區 澤仁段 1503地號
157 m2 × (1/1) × 570 元 - 2.2 萬元
= 6.7萬元
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