臺中法院 112二153919一
臺中市后里區舊社新段1000地號
應買
不點交
待拍
32萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/11 ~ 2024/07/10
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
16.4坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
16.4 坪
總現值：
17.3 萬
拍後增值：
-14.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 舊社新段
1000地號，面積 865.4 m2，持分 360/5760，32 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/18，總底價 50萬，保證金 15萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/7，總底價 40萬，保證金 12萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 32萬，保證金 9.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所載。
2.
無他項權利設定。
3.
使用分區及使用地類別為特定農業區、農牧用地。查封時地政指界現種植馬鈴薯，債權人查報不知何人耕種，另鑑價報告記載不臨路。本件係拍賣 土地應有部分，且未實際鑑界，實際使用情形請應買人自行查證，拍定後 不點交。六、本土地為耕地，依農業發展條例第33條規定， 私法人不得承受耕地。但符 合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可 者，不在此限，投標時應檢具主管機關核可之證明文件於標單內，未檢具 者投標無效。
4.
共有人有優先承買權。土地耕作人如主張有土地法優先承買權，應檢具相 關證明文件向本院陳報，並於核發權利移轉證書前提起訴訟確認，逾期即 依拍定人聲請核發權利移轉證書。
5.
按標別次序拍賣，足額停拍，縱經拍定亦為撤拍。債務人得於拍賣期日前 具狀或於拍賣期日到場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 舊社新段 1000地號
865.4 m2 × (360/5760) × 3,200 元 - 32 萬元
= -14.7萬元
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