嘉義法院 112簡30933
嘉義縣中埔鄉深坑段121-5地號
應買
不點交
待拍
71.2萬
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- 2024/4/17 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 中埔鄉 深坑段
121-5地號，面積 285 m2，持分 1/3，47.2 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
嘉義縣 中埔鄉 深坑段
121-6地號，面積 145 m2，持分 1/3，24 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 111.1萬，保證金 22.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 88.9萬，保證金 17.8萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 71.2萬，保證金 14.3萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土 地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自 理。
2.
本件拍賣之土地上有第三人所興建之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土 地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 中埔鄉 深坑段 121-5地號
285 m2 × (1/3) × 900 元 - 47.2 萬元
= -38.7萬元
2.
嘉義縣 中埔鄉 深坑段 121-6地號
145 m2 × (1/3) × 900 元 - 24 萬元
= -19.7萬元
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