宜蘭法院 112子17432
宜蘭縣頭城鎮新興一段922地號
特拍
部分點交
待拍
358.5萬
- 147 點閱
- 0 列管
- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/4/2 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
358.5萬
保證金：
71.7萬
總坪數：
86.9坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
86.9 坪
總現值：
620.3 萬
拍後增值：
261.8 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 新興一段
922地號，面積 127.6 m2，持分 1/1，179.2 萬
2.
宜蘭縣 頭城鎮 新興一段
923地號，面積 270.7 m2，持分 1/2，148.5 萬
3.
宜蘭縣 頭城鎮 新興一段
931地號，面積 24.3 m2，持分 1/1，30.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/16，總底價 700萬，保證金 140萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/6，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 448萬，保證金 89.6萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
應買，2024/3/7~2024/6/6，總底價 448萬，保證金 89.6萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得 標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國112年9月5日查封時，據地政人員指界稱：922地號土地現況為空地，位於頭城鎮開蘭東路5巷30之1號至30之7號建物之後方；923地號土地現況為道路用地，位於上開建物前方；931地號土地現況為道路用 地，位於30之1號房屋旁；本標923地號為拍賣應有部分，且
4.
931地號 為道路，於拍定後不點交，僅就922地號點交。
5.
本標923地號之共有人有優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒 絕就剩餘標的為承買。
6.
本標之土地位於都市計劃區域內，
7.
931地號編定為住宅區，923地號編 定為部分道路用地部分人行步道，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不 明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (3)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 新興一段 922地號
127.6 m2 × (1/1) × 21,600 元 - 179.2 萬元
= 96.4萬元
2.
宜蘭縣 頭城鎮 新興一段 923地號
270.7 m2 × (1/2) × 21,600 元 - 148.5 萬元
= 143.8萬元
3.
宜蘭縣 頭城鎮 新興一段 931地號
24.3 m2 × (1/1) × 21,600 元 - 30.8 萬元
= 21.6萬元
以上資料由司法院宜蘭縣頭城鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
