彰化法院 112丙55104
彰化縣伸港鄉福泉段1053地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2024/3/28 更新
拍賣日期：
2024/4/1 ~ 2024/06/30
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
36.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
36.8 坪
總現值：
60.8 萬
拍後增值：
41.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 福泉段
1053地號，面積 3,650.2 m2，持分 2/60，19.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/27，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地上有平房、樓房等多棟建物(約略為門牌泉厝路 150號至160號等房屋)坐落。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅 拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、土地共有人有優先承買之權。土地上之建物所有權人如符合土地法第104條 或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地 共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟 結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 福泉段 1053地號
3,650.2 m2 × (2/60) × 5,000 元 - 19.2 萬元
= 41.6萬元
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