彰化金拍 112彰金職土156二
彰化縣社頭鄉新埤清段283-6地號
特拍
不點交
待拍
23.2萬
- 30 點閱
- 0 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23.2萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
11.9坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
11.9 坪
總現值：
20.1 萬
拍後增值：
-3.1 萬
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
彰化縣 社頭鄉 新埤清段
283-6地號，面積 367.5 m2，持分 1/96，2.6 萬
2.
彰化縣 社頭鄉 新埤清段
283-7地號，面積 44.5 m2，持分 1/96，0.5 萬
3.
彰化縣 社頭鄉 新埤清段
283-11地號，面積 160.2 m2，持分 1/6，14.9 萬
4.
彰化縣 社頭鄉 新埤清段
283-20地號，面積 86.3 m2，持分 1/96，0.5 萬
5.
彰化縣 社頭鄉 新埤清段
284-6地號，面積 538.2 m2，持分 1/288，1.1 萬
6.
彰化縣 社頭鄉 新埤清段
284-12地號，面積 34.4 m2，持分 1/6，3.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 28.9萬，保證金 5.8萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 28.9萬，保證金 5.8萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員稱，２８３─６地號土地為建物坐落，部分為巷道，部分雜木、竹林；２８３─７地號土地為建物前空地；２８３─１１地號土地有建物坐落；２８３─２０地號土地部分建物坐落、部分巷道；２８４─６地號土地部分三合院坐落、部分空地及道路；２８４─１２地號土地有廢棄活動車庫占用。債權人代理人表示，土地為共有人占有及使用，地上物及建物非在拍賣之列，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件土地編定之使用種類均為鄉村區乙種建築用地。
3.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之全部土地一併行使，不得僅就其中一筆為之；但主張優先承買之共有人如就其中部分土地因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分土地不得拒絕買受或承受，請投標人自行評估注意。
4.
依土地登記謄本所示，債務人欠繳書狀費，繳清後繕狀。請應買人注意，拍定後請自行向地政機關詢問相關事項。
5.
本件不動產未設定抵押權。六、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依次開標，於賣得之價金扣除土地增值稅後足敷清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
土地增值 (6)
1.
彰化縣 社頭鄉 新埤清段 283-6地號
367.5 m2 × (1/96) × 5,100 元 - 2.6 萬元
= -0.6萬元
2.
彰化縣 社頭鄉 新埤清段 283-7地號
44.5 m2 × (1/96) × 5,100 元 - 0.5 萬元
= -0.3萬元
3.
彰化縣 社頭鄉 新埤清段 283-11地號
160.2 m2 × (1/6) × 5,100 元 - 14.9 萬元
= -1.3萬元
4.
彰化縣 社頭鄉 新埤清段 283-20地號
86.3 m2 × (1/96) × 5,100 元 - 0.5 萬元
= -0.1萬元
5.
彰化縣 社頭鄉 新埤清段 284-6地號
538.2 m2 × (1/288) × 5,100 元 - 1.1 萬元
= -0.1萬元
6.
彰化縣 社頭鄉 新埤清段 284-12地號
34.4 m2 × (1/6) × 5,100 元 - 3.6 萬元
= -0.7萬元
以上資料由司法院彰化縣社頭鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
