雲林金拍 112雲金職雨502
雲林縣口湖鄉外埔段215地號
特拍
不點交
待拍
12萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
40.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
40.2 坪
總現值：
33.3 萬
拍後增值：
21.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 外埔段
215地號，面積 1,814 m2，持分 1/18，8.8 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 外埔段
218地號，面積 581 m2，持分 1/18，3.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/17，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 18.5萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 14.9萬，保證金 3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 14.9萬，保證金 3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地之所有權為共有狀態，查封時，地政人員到場稱口湖鄉外埔段２１５地號土地上有多棟非拍賣範圍之建物坐落，部分既成道路，部分雜樹，建物所有權及占用土地權源不明，拍定後法律關係請自理，法院不代為處理；２１８地號土地現況部分為巷道，部分為雜草樹。共有人間查無分管契約，亦查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權。若共有人中之一人得標拍定，其他共有人即不得主張優先承買。倘由非共有人得標拍定，而有多數共有人主張優先承買，以各共有人權利比例計算或抽籤定之。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人(租地建物)有優先承買權。請主張優先承買權之人速提出資料供執行法院審核。六、優先承買權人行使優先承買權時，應買人或承受人對剩餘標的不得拒絕承買。
4.
得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，皆無優先承買權。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 外埔段 215地號
1,814 m2 × (1/18) × 2,500 元 - 8.8 萬元
= 16.4萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 外埔段 218地號
581 m2 × (1/18) × 2,500 元 - 3.2 萬元
= 4.9萬元
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