臺中金拍 112中金職同373二
臺中市豐原區陽明段318地號
應買
不點交
待拍
4.5萬
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- 2024/2/29 更新
拍賣日期：
2024/3/8 ~ 2024/06/07
案件種類：
土地
總底價：
4.5萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
14.5 萬
拍後增值：
10 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 陽明段
318地號，面積 71 m2，持分 1/36，4.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 5.6萬，保證金 1.1萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 4.5萬，保證金 0.9萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣土地無他項權利設定，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區：道路用地。
2.
據查封筆錄地政人員稱，查封時債務人未在場，３１８地號土地坐落南陽路、自強南街口，為南陽路之道路一部分，供公眾通行使用。
3.
本件拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
4.
拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
都市計畫道路用地應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
7.
應買價額合計新台幣：肆萬伍仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 陽明段 318地號
71 m2 × (1/36) × 73,700 元 - 4.5 萬元
= 10萬元
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