新竹金拍 112竹金職方250乙
新竹縣關西鎮東安段73地號
應買
不點交
待拍
4萬
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- 2024/3/5 更新
拍賣日期：
2024/3/8 ~ 2024/06/07
案件種類：
土地
總底價：
4萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
8.9 萬
拍後增值：
4.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 東安段
73地號，面積 386.6 m2，持分 1/96，4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 6.1萬，保證金 1.2萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 4.9萬，保證金 1萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
１１２年９月８日現場查封，地政人員指稱７３地號上為菜園及作物棚架。另依前案１１０年度司執字第３０７２３號鑑估報告，載有７３地號目前係作為自耕菜園、由土地共有人使用中、另有部分土地遭鄰地建物占用。以上等情，請投標人先行注意查證。本件僅拍賣土地應有部分，有無分管約定不明，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額合計新台幣：肆萬元，以先行具狀應買者得標。
4.
無抵押權設定。
5.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。倘本標次符合耕地租賃之法定優先承買規定者，經承租人提出證明文件，有優先於共有人之優先承買權。六、依前案鑑估報告所附新竹縣關西鎮都市計畫土地使用分區或公共設施用地證明書所載，７３地號土地使用分區為住宅區。因土地使用分區將隨主管機關公告而異動，是請投標人於投標前先行向主管機關查證。
6.
分甲、乙標，分別標價、拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、執行債權
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 東安段 73地號
386.6 m2 × (1/96) × 22,000 元 - 4 萬元
= 4.9萬元
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