臺南市白河區海豐厝段1452地號

臺南市白河區海豐厝段 1452地號，面積 4,683 m²，持分 1/18，35.9 萬

(鄉村區乙種建築用地)

1拍，2024/1/10，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 0.9萬/坪，流標

2拍，2024/1/31，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標

3拍，2024/2/21，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標

應買，2024/2/26~2024/5/25，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標

假扣押查封時，據地政人員指明，查封土地上部分有建物數棟、部分為私設道路、部分土地為菜園；據前案鑑定報告書所載，拍賣土地上有數棟未登記建物坐落，部分有種植果樹。應買人請自行查證，上開建物及地上物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。

本件第一拍價格引用前案（１１２年度司執字第２３８４５號）特別變賣程序後之減價拍賣底價。

係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。

拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ

臺南市白河區海豐厝段 1452地號

4,683 m² × (1/18) × 4,800 元 - 35.9 萬元

= 89萬元

111合55885

2024/5/21

1拍不點交

臺南市白河區竹子門段883地號

97.8 坪 / 82.4 萬

臺南金拍 112南金職亥680