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新竹縣法拍屋
湖口鄉法拍屋
新竹縣湖口鄉松江二街16號五樓
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0985099191 唐宸
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新竹法院 112孔31506
新竹縣湖口鄉松江二街16號五樓
應買
不點交
待拍
134.4
萬
240 點閱
1 列管
2024/4/3 更新
拍賣日期:
2024/4/3 ~ 2024/07/02
案件種類:
大樓
總底價:
134.4
萬
保證金:
26.9
萬
總坪數:
17
坪
坪單價:
7.9
萬/坪
持分地坪:
2.7 坪
公告建坪:
17 坪
總現值:
20.5 萬
拍後增值:
-75.5 萬
使用分區/類別:
工業區 丁種建築用地
主建坪:
7.5 坪
附建坪:
1 坪
增建坪:
8.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/6層
原始公告
列印案件
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唐宸
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經紀業:永春法拍
地 址:新竹市中山路312巷13號
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 中興段中興小段 46-1地號,面積 264.8 m
2
,持分 1/30,96 萬
(工業區 丁種建築用地)
建物 (2)
1.
新竹縣湖口鄉松江二街16號五樓,建號 1579,持分 1/3,25.6 萬
五層:74.69合計:74.69 陽台9.69㎡,含共有部分1595建號,及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、5層)
2.
新竹縣湖口鄉松江二街16號五樓,建號 暫編3706,持分 1/3,12.8 萬
六層:84.38合計:84.38 及一切附屬建物 (住家(增建第六層鐵皮屋、雨遮)、鋼筋混凝土造(增建第六層鐵皮造)、6層)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/1/25,總底價 210萬,保證金 42萬,坪單價 12.3萬/坪,流標
2拍,2024/2/29,總底價 168萬,保證金 33.6萬,坪單價 9.9萬/坪,流標
3拍,2024/3/28,總底價 134.4萬,保證金 26.9萬,坪單價 7.9萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
本院112年8月16日查封時,債務人不在場,據鄰右表示,房屋由債務人媽媽居住,其餘不清楚, 各自頂樓均為五樓自己增建,非社區的,嗣同年9月15日會側增建部分(即暫編3706建號),債務 人之母親即共有人在場稱,不動產由伊及另一共有人居住,債務人久未聯繫不知去向,五樓以上 雨遮及鐵皮屋均由伊出資興建,其他樓層住戶能自由進出樓頂,但鐵皮屋伊會上鎖,目前是閒置 空屋未使用,另有入內察看五樓屋況,內部嚴重漏水,有多處壁癌,以上等情,本院不為實體認 定,請投標人先行注意查證,且土地及建物均係拍賣應有部分,查無債務人現實占用部分,拍定 後不點交。,
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 中興段中興小段 46-1地號
264.8 m
2
× (1/30) × 23,200 元 - 96 萬元
= -75.5萬元
照片 (6)
地圖街景
鄰近待拍
112莊62144
2024/5/3
1拍
點交
新竹縣湖口鄉永安段586地號
21.3 坪 / 306 萬
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