臺南法院 112簡93742
臺南市後壁區嘉民段771地號
特拍
不點交
待拍
19.7萬
- 92 點閱
- 0 列管
- 2024/3/15 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 後壁區 嘉民段
771地號，面積 2,745.6 m2，持分 1/110，11.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 後壁區 嘉民段
776地號，面積 1.8 m2，持分 1/110，0.1 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
臺南市 後壁區 嘉民段
876地號，面積 5,094.3 m2，持分 1/276，8.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/16，總底價 38.1萬，保證金 7.7萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2024/2/6，總底價 30.5萬，保證金 6.1萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 24.5萬，保證金 4.9萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 24.5萬，保證金 4.9萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭編號1土地為雜草空地，編號2土地為 道路，編號3土地上有多間建物坐落。又本件指界時，編號1土地有雜樹林、果 樹及短期作物，編號2土地為空地，編號3土地上部分有建物坐落，部分為空 地、道路，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原 有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行
土地增值 (3)
1.
臺南市 後壁區 嘉民段 771地號
2,745.6 m2 × (1/110) × 4,700 元 - 11.3 萬元
= 0.4萬元
2.
臺南市 後壁區 嘉民段 776地號
1.8 m2 × (1/110) × 4,700 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
3.
臺南市 後壁區 嘉民段 876地號
5,094.3 m2 × (1/276) × 4,700 元 - 8.3 萬元
= 0.4萬元
以上資料由司法院台南市後壁區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
