臺南法院 112當119795
臺南市將軍區山子脚段3113地號
特拍
不點交
待拍
26.7萬
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- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 將軍區 山子脚段
3113地號，面積 2,157 m2，持分 1/18，26.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2024/3/18~2024/6/17，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，系爭土地上有數間建物坐落，部分為空地，惟實際使用情形，請投標 人自行查證，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響 原有法律關係，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
上開建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面 積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
6.
投標單請投入第一至四號標匭內。當股
土地增值 (1)
1.
臺南市 將軍區 山子脚段 3113地號
2,157 m2 × (1/18) × 2,400 元 - 26.7 萬元
= 2.1萬元
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