臺南法院 112清105235甲
臺南市六甲區忠孝段383地號
應買
不點交
待拍
34.9萬
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- 2024/2/21 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 六甲區 忠孝段
383地號，面積 220.8 m2，持分 1/24，6.5 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 六甲區 忠孝段
408地號，面積 181.1 m2，持分 1/24，28.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/2，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 38.7萬，保證金 7.7萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 34.9萬，保證金 7萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄及鑑價報告所載，編號一土地為道路、溝渠；編號二土地為建物前 空地。又本件僅就土地部分執行且共有人間有無分管協議不明，拍定後之法律 關係由拍定人自理，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債 權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行
土地增值 (2)
1.
臺南市 六甲區 忠孝段 383地號
220.8 m2 × (1/24) × 6,900 元 - 6.5 萬元
= -0.2萬元
2.
臺南市 六甲區 忠孝段 408地號
181.1 m2 × (1/24) × 6,900 元 - 28.4 萬元
= -23.2萬元
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