臺南法院 112南110853
台南市新營區興業里公誠街11巷7之3號
應買
不點交
得標 294.7萬
294.7萬
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- 2024/3/7 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 興業段
596地號，面積 312.4 m2，持分 1/10，100 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市新營區興業里公誠街11巷7之3號，建號 435，持分 1/1，194.7 萬
四層：81.06合計：81.06 陽台16.83 (5層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/23，總底價 348萬，保證金 69.6萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 320.2萬，保證金 64萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 294.7萬，保證金 58.9萬，坪單價 10萬/坪，流標
停拍，2024/3/22，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時，拍賣建物由第三人承租使用，原契約租期於110年8月20日屆至，後未另定租約，屬不定 期限繼續契約。拍賣建物為公寓四樓，無電梯、無停車位。建物實際現況請應買人請自行查證， 拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地，係集合社區住宅之基地，該土地之共有人無優先承買權。
3.
本件執行之標的是否欠繳管理費、拍定人是否需承擔前手欠繳之管理費，或債務人就系爭不動產是否因使用、管理或其他情形生有負擔，均與本院權責無涉，請應買人自行查證注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 興業段 596地號
312.4 m2 × (1/10) × 19,000 元 - 100 萬元
= -40.6萬元
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