新竹金拍 112竹金職方260乙
新竹縣關西鎮大同壹段913地號
特拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
14.2坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
14.2 坪
總現值：
17.2 萬
拍後增值：
4.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 大同壹段
913地號，面積 1,693.8 m2，持分 4/144，12.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/17，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2024/3/22~2024/6/21，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
法院於１１２年９月２５日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，本標土地上有一座墓地、門牌茅子埔２４號建物二間（一間無門牌），在場人稱為張鳳潮所有，部分為道路，部分為菜園及一間工寮。前揭土地上建物非本件拍賣範圍內，占有土地之法律關係不明，應買人應自行查證土地實際範圍及現況，法院不負責鑑界或複丈事宜，請投標人注意，拍定後不得以土地現況與公告不符，請求撤銷拍定或減少價金。
2.
本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣。
4.
本標土地未設定抵押權。
5.
優先承買權：
6.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
7.
本件土地上建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，有優先共有人之購買權，請應買人注意。六、本標土地為農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第三十三條之限制，並應當場提出許可承受耕地之證明文件。
8.
本件分甲、乙、丙三標，依序分別拍賣，如任一順序拍得價金，已足清償執行費用、增值稅、債權者，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 大同壹段 913地號
1,693.8 m2 × (4/144) × 3,648 元 - 12.8 萬元
= 4.4萬元
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