士林金拍 112士金職四196
新北市八里區龍形段275地號
應買
不點交
待拍
35.4萬
- 113 點閱
- 0 列管
- 2024/3/14 更新
拍賣日期：
2024/3/19 ~ 2024/06/18
案件種類：
土地
總底價：
35.4萬
保證金：
7.1萬
總坪數：
64.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
64.3 坪
總現值：
53.1 萬
拍後增值：
17.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 八里區 龍形段
275地號，面積 716.3 m2，持分 8/90，10.3 萬
2.
新北市 八里區 龍形段
493地號，面積 777.8 m2，持分 8/90，11.6 萬
3.
新北市 八里區 龍形段
502地號，面積 896.5 m2，持分 8/90，13.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/17，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 35.4萬，保證金 7.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件拍賣
2.
５０２地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
１１２年７月１０日現場履勘時，據地政人員指出
4.
４９３地號土地位於牛寮埔２號之三合院東方約１００公尺、南方約１８０公尺處，無路可達，目視所及為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
5.
土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
6.
以上不動產分別標價，合併應買，請應買人分別出價，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
7.
應買價額合計新台幣：參拾伍萬肆仟元。
8.
優先承買權：
9.
５０２地號土地共有人有優先承買權。如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
10.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (3)
1.
新北市 八里區 龍形段 275地號
716.3 m2 × (8/90) × 2,500 元 - 10.3 萬元
= 5.6萬元
2.
新北市 八里區 龍形段 493地號
777.8 m2 × (8/90) × 2,500 元 - 11.6 萬元
= 5.7萬元
3.
新北市 八里區 龍形段 502地號
896.5 m2 × (8/90) × 2,500 元 - 13.5 萬元
= 6.4萬元
以上資料由司法院新北市八里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
