嘉義法院 112毅41331二
嘉義縣竹崎鄉新水坑段436-1地號
3拍
不點交
待拍
26萬
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- 2024/3/8 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 新水坑段
436-1地號，面積 370.6 m2，持分 1/4，26 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/31，總底價 40.4萬，保證金 8.1萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 32.4萬，保證金 6.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指436-1地號有無門 牌建物部分占用、部分為空地，據債權人代理人稱，為共有人使用，無出 租、無分管契約；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件不動產係拍 賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
2.
本件土地上有不明其占用關係之建物，占用土地關係由拍定人自理，拍定 後不點交，且本院不代為處理，投標人請注意。
3.
本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係， 符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權，其優先承買 權並優先於共有人。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地 等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 新水坑段 436-1地號
370.6 m2 × (1/4) × 1,200 元 - 26 萬元
= -14.9萬元
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