雲林法院 112子37165
雲林縣元長鄉義天段128地號
特拍
不點交
待拍
34.4萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
34.4萬
保證金：
6.9萬
總坪數：
44.5坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
44.5 坪
總現值：
54.4 萬
拍後增值：
20 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 義天段
128地號，面積 1,764.7 m2，持分 3/36，34.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/24，總底價 67萬，保證金 13.4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 53.6萬，保證金 10.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 42.9萬，保證金 8.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2024/3/20~2024/6/19，總底價 42.9萬，保證金 8.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣之不動產，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨 占有使用部分，又部分土地為私設巷道，供公眾通行使用；部分土地有第 三人所有之建物數棟占用，因建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍 定後本標別拍賣之不動產不點交。
2.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權 爭議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本標別拍賣之不動 產，於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑 界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 義天段 128地號
1,764.7 m2 × (3/36) × 3,700 元 - 34.4 萬元
= 20萬元
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