板橋金拍 112橋金職卯553一
高雄市燕巢區中安段554地號
應買
不點交
待拍
239.4萬
- 53 點閱
- 0 列管
- 2024/1/19 更新
拍賣日期：
2024/1/22 ~ 2024/04/21
案件種類：
土地
總底價：
239.4萬
保證金：
47.9萬
總坪數：
37.9坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
37.9 坪
總現值：
51.4 萬
拍後增值：
-188 萬
使用分區/類別：
園道用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 燕巢區 中安段
554地號，面積 1,962.9 m2，持分 1/24，59.5 萬
(園道用地 )
2.
高雄市 燕巢區 中安段
554-1地號，面積 576.2 m2，持分 1/24，109.5 萬
3.
高雄市 燕巢區 中安段
554-2地號，面積 355.1 m2，持分 1/24，67.5 萬
4.
高雄市 燕巢區 中安段
554-3地號，面積 112.8 m2，持分 1/24，2.4 萬
5.
高雄市 燕巢區 中安段
554-4地號，面積 0.1 m2，持分 1/24，0.5 萬
拍賣紀錄 (1)
其他，2024/1/17，總底價 239.4萬，保證金 47.9萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
如備註。
2.
應買價額合計新台幣：貳佰參拾玖萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本標標的土地於民國１１２年７月１１日查封時，據地政人員指界稱，
5.
５５４─
6.
５５４─
7.
５５４─
8.
５５４─４地號土地均為中路巷附近之雜樹林；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
12.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (5)
1.
高雄市 燕巢區 中安段 554地號
1,962.9 m2 × (1/24) × 4,100 元 - 59.5 萬元
= -26萬元
2.
高雄市 燕巢區 中安段 554-1地號
576.2 m2 × (1/24) × 4,100 元 - 109.5 萬元
= -99.7萬元
3.
高雄市 燕巢區 中安段 554-2地號
355.1 m2 × (1/24) × 4,100 元 - 67.5 萬元
= -61.4萬元
4.
高雄市 燕巢區 中安段 554-3地號
112.8 m2 × (1/24) × 4,100 元 - 2.4 萬元
= -0.5萬元
5.
高雄市 燕巢區 中安段 554-4地號
0.1 m2 × (1/24) × 4,100 元 - 0.5 萬元
= -0.5萬元
以上資料由司法院高雄市燕巢區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
