雲林法院 112丑40053
雲林縣北港鎮大同段196地號
5拍
不點交
待拍
975.6萬
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- 1 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
975.6萬
保證金：
195.2萬
總坪數：
119.1坪
坪單價：
8.2萬/坪
持分地坪：
119.1 坪
總現值：
1,879.2 萬
拍後增值：
903.6 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 大同段
196地號，面積 393.9 m2，持分 1/1，975.6 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/25，總底價 2,381.6萬，保證金 476.3萬，坪單價 20萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 1,905.3萬，保證金 381.1萬，坪單價 16萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 1,524.3萬，保證金 304.9萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
4拍，2024/4/18，總底價 1,219.5萬，保證金 243.9萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界時稱：196地號土地上有數棟建物、未臨路、部分空地及鐵皮 屋。另據債權人代理人稱，坐落拍賣土地中之磚造平房，現無使用，不確定為 何人所有，部分土地上之鐵皮屋為共有人陳榮鈞使用中，部分土地上之鐵皮屋 占有，因查無租賃及使用借貸關係，應為無權占用。又上開建物不在本次拍賣範圍內，且部分建物占有土地使用權源仍未據全體共有人陳報，拍定後法律關 係由拍定人自理，請應買人自行查證注意，故土地拍定後不點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
3.
無他項權利。六、本件為共有物之變價分割拍賣，無強制執行法第95條規定所謂之限四次拍 賣，如未拍定視為撤回不動產執行情形。全體共有人均可參加應買或聲請 承受。另依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人 外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽 籤定之。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 大同段 196地號
393.9 m2 × (1/1) × 47,709 元 - 975.6 萬元
= 903.6萬元
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