雲林法院 112丙36531一
雲林縣北港鎮新南段712地號
3拍
不點交
待拍
23.8萬
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- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
23.8萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
15.4坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
15.4 坪
總現值：
58.7 萬
拍後增值：
34.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 新南段
712地號，面積 549.8 m2，持分 1/24，12.2 萬
(道路用地 )
2.
雲林縣 北港鎮 新北段
1877地號，面積 672.2 m2，持分 1/24，11.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/21，總底價 37萬，保證金 7.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/18，總底價 29.6萬，保證金 6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，712地號為道路、1877地號為道路、空地。另依前案拍賣公告記載，本件拍賣之土地均為公共設施保留地道路用地， 請注意！拍定後之法律關係應自理，拍定後均不點交。
2.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就 其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買 權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有 多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
3.
無他項權利
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 新南段 712地號
549.8 m2 × (1/24) × 13,484 元 - 12.2 萬元
= 18.7萬元
2.
雲林縣 北港鎮 新北段 1877地號
672.2 m2 × (1/24) × 9,924 元 - 11.6 萬元
= 16.2萬元
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