雲林法院 112丙36531一

雲林縣北港鎮新南段712地號

特拍 不點交 待拍
19.1
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  • 2024/5/27 更新
拍賣日期:
2024/6/13 週四 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
19.1
保證金:
3.9
總坪數:
15.4
坪單價:
1.2萬/坪
持分地坪:
15.4 坪
總現值:
58.7 萬
拍後增值:
39.6 萬
使用分區/類別:
道路用地
楊雅筑
楊雅筑
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀有限公司
地 址:台中市北區三民路三段217號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 新南段 712地號,面積 549.8 m2,持分 1/24,9.8 萬
(道路用地 )
2.
雲林縣 北港鎮 新北段 1877地號,面積 672.2 m2,持分 1/24,9.3 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/3/21,總底價 37萬,保證金 7.4萬,坪單價 2.4萬/坪,流標
2拍,2024/4/18,總底價 29.6萬,保證金 6萬,坪單價 1.9萬/坪,流標
3拍,2024/5/9,總底價 23.8萬,保證金 4.8萬,坪單價 1.5萬/坪,流標
應買,2024/5/17~2024/8/16,總底價 23.8萬,保證金 4.8萬,坪單價 1.5萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分,查無債務人現實占有部分,未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱,712地號為道路、1877地號為道路、空地。另依前案拍賣公告記載,本件拍賣之土地均為公共設施保留地道路用地, 請注意!拍定後之法律關係應自理,拍定後均不點交。
2.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人(共同投標時,需全體投標人均為共有人),其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人,應就 其所有之應有部分一併行使之,不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買 權人承購該共有土地時,得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受,如有 多數共有人行使優先承買權時,按原有持分比例共同承買。
3.
無他項權利
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 新南段 712地號
549.8 m2 × (1/24) × 13,484 元 - 9.8 萬元
= 21.1萬元
2.
雲林縣 北港鎮 新北段 1877地號
672.2 m2 × (1/24) × 9,924 元 - 9.3 萬元
= 18.5萬元

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