臺南法院 112良119690甲
臺南市北區文元段1469地號
應買
不點交
待拍
64萬
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- 2024/3/15 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北區 文元段
1469地號，面積 332.9 m2，持分 1/12，64 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/31，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，系爭土地為道路使用，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後 不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產分甲、乙2標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債 權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
4.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面 積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
7.
投標單請投入第一至四號標匭內。良股
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 文元段 1469地號
332.9 m2 × (1/12) × 39,995 元 - 64 萬元
= 47萬元
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