屏東法院 112亥30105四
屏東縣牡丹鄉高士段390地號
3拍
不點交
停拍 延緩執行
94.1萬
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- 2024/3/8 更新
拍賣日期：
2024/4/2 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
94.1萬
保證金：
18.9萬
總坪數：
3,410.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,410.8 坪
總現值：
124 萬
拍後增值：
29.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 高士段
390地號，面積 22,551 m2，持分 1/2，94.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/6，總底價 147萬，保證金 29.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 117.6萬，保證金 23.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
停拍，2024/3/25，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣土地之應有部分，有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。 該筆土地有臨路，現部分面積為雜木林，部分面積作為產業道路供通行使 用，此外有部分面積上有土地共有人李安琪所有之未保存登記建築物（門 牌號碼：牡丹鄉高士路186號）。
2.
上開地上物（雜木林及土地共有人李安琪所有之未保存登記建築物）均不 在本件拍賣範圍內，請投標人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件拍賣土地係原住民保留地，應買人應提出原住民身分之證明文件，否trial。
5.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又若多人公同共有本件拍賣土地之應 有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，否則應買或優先承買 無效。六、本件拍賣土地使用分區：山坡地保育區林業用地，請應買人注意山坡地保 育利用條例等相關法令之限制。
6.
本件若債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即 停止拍賣，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 高士段 390地號
22,551 m2 × (1/2) × 110 元 - 94.1 萬元
= 29.9萬元
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