彰化法院 112癸71225
彰化縣員林市南潭段155地號
應買
不點交
待拍
1,188萬
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- 2024/2/22 更新
拍賣日期：
2024/2/29 ~ 2024/05/28
案件種類：
土地
總底價：
1,188萬
保證金：
237.6萬
總坪數：
302.5坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
302.5 坪
總現值：
480 萬
拍後增值：
-708 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 南潭段
155地號，面積 4,000.1 m2，持分 1/4，1,188 萬
拍賣紀錄 (1)
0拍，2024/2/21，總底價 1,188萬，保證金 237.6萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
土地為特定農業區農牧用地。
2.
現況為休耕中農田，地政人員稱南側是否有小部分道路需鑑界方可確定。
3.
標的正面寬度為南側寬約176公尺，臨8公尺道路。
4.
應買最低價額合計新台幣：11,880,000元，如有多數人表示願意應買者，以聲請狀最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後者，以抽籤決定其得買受人。
5.
拍賣標的為農牧用地，依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕地，但符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者不在此限。
6.
拍賣標的為土地應有部分，拍定後不點交，非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本件拍賣底價由債權人依強制執行法第80-1條，指定拍賣底價，如未經拍定即依法公告應買三個月(無第二拍)。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 南潭段 155地號
4,000.1 m2 × (1/4) × 4,800 元 - 1,188 萬元
= -708萬元
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