彰化法院 112莊68094
彰化縣員林市大同路二段114之4號
2拍
部分點交
待拍
284萬
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- 1 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
284萬
保證金：
56.8萬
總坪數：
23.5坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
公告建坪：
23.5 坪
總現值：
117.2 萬
拍後增值：
-98.8 萬
主建坪：
22.4 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 三條圳段十七份小段
367地號，面積 588 m2，持分 36/1000，216 萬
建物 (1)
1.
彰化縣員林市大同路二段114之4號，建號 2356，持分 1/1，68 萬
五層：74.09合計：74.09 陽台：3.46 (住家用、鋼筋混凝土造、5層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/9，總底價 355萬，保證金 71萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
建物查封時無人應門，依鑑價報告指稱，室內天花板有部分漏水及壁癌痕跡，經囑請轄區警察訪查稱該建物現為債務人 及其家人使用，拍定後建物部分點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.
卷內除上述情事外，無影響交易情事之紀錄，惟投標人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為 海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分 請斟酌注意，並應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍 賣。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
土地為員林都市計畫第三種住宅區。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議 價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為 由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 三條圳段十七份小段 367地號
588 m2 × (36/1000) × 55,379 元 - 216 萬元
= -98.8萬元
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