雲林金拍 112雲金職日506一
雲林縣斗六市海豐崙段海豐崙小段427-58地號
應買
不點交
待拍
293.2萬
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- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/3/29 ~ 2024/06/28
案件種類：
土地
總底價：
293.2萬
保證金：
58.7萬
總坪數：
90.8坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
90.8 坪
總現值：
690 萬
拍後增值：
396.8 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
427-58地號，面積 6 m2，持分 1/1，8.3 萬
2.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
427-60地號，面積 80 m2，持分 1/1，77.5 萬
3.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
427-89地號，面積 177 m2，持分 1/1，171.5 萬
4.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
427-90地號，面積 37 m2，持分 1/1，35.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 457.6萬，保證金 91.6萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 366.2萬，保證金 73.3萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 293.2萬，保證金 58.7萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之四筆土地相鄰，其中４２７─８９地號、４２７─９０地號土地屬鄰近建物出入所需之自設通路，現供通行使用；其中４２７─６０地號土地現為道路供通行使用；其中４２７─５８地號土地為防火巷道，現供通行使用，拍定後該四筆土地均不點交。
2.
應買價額合計新台幣：貳佰玖拾參萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
本件分２標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定各標之開標順序。
4.
本標別拍賣之四筆不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本標別拍賣之四筆不動產於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行
土地增值 (4)
1.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 427-58地號
6 m2 × (1/1) × 23,000 元 - 8.3 萬元
= 5.5萬元
2.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 427-60地號
80 m2 × (1/1) × 23,000 元 - 77.5 萬元
= 106.5萬元
3.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 427-89地號
177 m2 × (1/1) × 23,000 元 - 171.5 萬元
= 235.6萬元
4.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 427-90地號
37 m2 × (1/1) × 23,000 元 - 35.9 萬元
= 49.2萬元
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