新北法院 112速124397乙
新北市中和區景福段727地號
應買
不點交
待拍
720萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
720萬
保證金：
144萬
總坪數：
9.4坪
坪單價：
76.6萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
總現值：
500.4 萬
拍後增值：
-219.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 景福段
727地號，面積 31.1 m2，持分 1/1，720 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 1,123萬，保證金 225萬，坪單價 119.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 899萬，保證金 180萬，坪單價 95.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 720萬，保證金 144萬，坪單價 76.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的經本院現場查封履勘時，據地政人員表示：727地號土地位於秀朗路3 段100巷2弄16號建物旁，有一木板搭建建物坐落其上。另債務人表示:拍賣土地 承租予第三人王００。上開建物不在本件拍賣範圍，請應買人自行查明注意。 本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及建物占用等占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行 負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。本件於拍定後不點交。
2.
727地號土地為住宅區，以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制，可 否辦理容積移轉，及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在案。
3.
727地號土地，依新北市政府工務局函復表示，經查該局使用執照存根等查 詢系統，查無申請建築執照資料可稽，以上均請應買人自行查明注意其使 用上之限制。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 景福段 727地號
31.1 m2 × (1/1) × 161,000 元 - 720 萬元
= -219.6萬元
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