橋頭法院 112育20890二
高雄市大樹區埔尾段475地號
3拍
不點交
待拍
4.8萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
4.8萬
保證金：
1萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
5.3 萬
拍後增值：
0.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大樹區 埔尾段
475地號，面積 30.7 m2，持分 1/20，3.2 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大樹區 埔尾段
475-1地號，面積 10.6 m2，持分 1/20，1.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 7.5萬，保證金 1.5萬，坪單價 12萬/坪，流標
1拍，2024/3/26，總底價 7.5萬，保證金 1.5萬，坪單價 12萬/坪，流標
2拍，2024/4/23，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國112年5月29日履勘時，據地政人員指稱
2.
475-1地號相 連，為門牌號碼中興北路
3.
91號建物前空地，部分放置盆栽，部分上有 雨遮覆蓋。債權人之代理人稱為共有人占有使用中。惟實際使用情形，投標人 應自行查明。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承 購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人 不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
高雄市 大樹區 埔尾段 475地號
30.7 m2 × (1/20) × 25,200 元 - 3.2 萬元
= 0.7萬元
2.
高雄市 大樹區 埔尾段 475-1地號
10.6 m2 × (1/20) × 27,720 元 - 1.6 萬元
= -0.1萬元
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