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台南市法拍屋
將軍區法拍屋
臺南市將軍區口寮段149-2地號
臺南法院 112南117340
臺南市將軍區口寮段149-2地號
特拍
不點交
待拍
20.9
萬
139 點閱
0 列管
2024/4/3 更新
拍賣日期:
2024/4/23 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
20.9
萬
保證金:
4.2
萬
總坪數:
301.6
坪
坪單價:
0.1
萬/坪
持分地坪:
301.6 坪
總現值:
43.9 萬
拍後增值:
23 萬
使用分區/類別:
一般農業區 農牧用地
原始公告
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土地 (3)
1.
臺南市 將軍區 口寮段 149-2地號,面積 186 m
2
,持分 1/3,1.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺南市 將軍區 口寮段 149-18地號,面積 254 m
2
,持分 1/3,1.6 萬
(一般農業區 養殖用地)
3.
臺南市 將軍區 口寮段 149-19地號,面積 2,551 m
2
,持分 1/3,18 萬
(一般農業區 養殖用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/1/30,總底價 40.5萬,保證金 8.1萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
2拍,2024/2/27,總底價 32.4萬,保證金 6.5萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
3拍,2024/3/12,總底價 26萬,保證金 5.2萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
應買,2024/3/14~2024/6/13,總底價 26萬,保證金 5.2萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
假扣押查封時,拍賣土地上有墳墓坐落。本案指界時,拍賣土地相毗鄰,土地 上有廢棄之魚塭及雜樹林,無路可通。土地實際使用現況及有無其他使用上之 限制,應買人請自行查證注意,拍定後不點交。
2.
本件拍賣之不動產,係拍賣共有物應有部份,倘非共有人拍定,共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權,拍定後不點交。共有人聲明優先承買
土地增值 (3)
1.
臺南市 將軍區 口寮段 149-2地號
186 m
2
× (1/3) × 440 元 - 1.3 萬元
= 1.4萬元
2.
臺南市 將軍區 口寮段 149-18地號
254 m
2
× (1/3) × 440 元 - 1.6 萬元
= 2.1萬元
3.
臺南市 將軍區 口寮段 149-19地號
2,551 m
2
× (1/3) × 440 元 - 18 萬元
= 19.4萬元
地圖街景
鄰近待拍
112方147623乙
2024/4/30
3拍
不點交
臺南市七股區後港段1007地號
95.4 坪 / 21.7 萬
112方147623甲
2024/4/30
3拍
不點交
臺南市將軍區口寮段160-27地號
48.8 坪 / 6.9 萬
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