新竹法院 112武46683
新竹縣橫山鄉內豐段86地號
應買
不點交
待拍
21.1萬
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- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/4/18 ~ 2024/07/17
案件種類：
土地
總底價：
21.1萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
301.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
301.9 坪
總現值：
44.9 萬
拍後增值：
23.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 橫山鄉 內豐段
86地號，面積 1,000.4 m2，持分 1/4，5.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新竹縣 橫山鄉 內豐段
99地號，面積 2,991.4 m2，持分 1/4，16 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/15，總底價 33萬，保證金 6.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/14，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 21.1萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
使用情形拍定後不點交：本院於112年6月15日查封時，債務人不在場，據 地政人員指界稱本件土地均無路可達依航照圖所示為雜林。應買人應自行 查證土地範圍及現況，本院不負責鑑界及複丈事宜，拍定後，拍定人不得 以現況與公告不符，請求減少價金或撤銷拍定。
2.
本件土地係拍賣應有部分，惟共trial分管約定不明，拍定後不點 交。
3.
本件拍賣標的未設定抵押權。
4.
優先承買權： 非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買之共有人，須就其 擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優 先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不 得異議。六、本標土地為農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第三十三條之限 制，並應當場提出許可承受耕地之證明文件。
5.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
6.
轉訴訟輔導科(轉分機
7.
。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 橫山鄉 內豐段 86地號
1,000.4 m2 × (1/4) × 450 元 - 5.1 萬元
= 6.1萬元
2.
新竹縣 橫山鄉 內豐段 99地號
2,991.4 m2 × (1/4) × 450 元 - 16 萬元
= 17.7萬元
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