新竹法院 112武28550
新竹縣五峰鄉大隘段1031地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
- 133 點閱
- 1 列管
- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/4/18 ~ 2024/07/17
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
227.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
227.8 坪
總現值：
17.3 萬
拍後增值：
4.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 大隘段
1031地號，面積 4,519 m2，持分 1/6，12.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/15，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/14，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
使用情形拍定後不點交：本院於95年7月21日假扣押查封時，債務人不在 場，據地政人員指界稱本件土地上種有蔥、茄子、玉蜀黍等菜園，在場人 債務人之嬸嬸稱前開農作物是債務人哥哥的岳父所種植；嗣本院於112年8 月7日現場履勘時，債務人未在場，據地政人員指界稱本件土地無路可達， 依航照圖所示為雜林。應買人應自行查證土地範圍及現況，本院不負責鑑 界及複丈事宜，拍定後，拍定人不得以現況與公告不符，請求減少價金或 撤銷拍定。
2.
本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
4.
本件土地未設定抵押權。
5.
優先承買權： 非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本標土地為農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第三十三條之限 制，並應當場提出許可承受耕地之證明文件。
6.
本件土地為原住民保留地，應買人需具原住民身份，應當場提出戶籍謄本 等證明文件，證明其確屬原住民無訛，始可應買。
7.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
8.
轉訴訟輔導科(轉分機
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 大隘段 1031地號
4,519 m2 × (1/6) × 230 元 - 12.8 萬元
= 4.5萬元
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