板橋金拍 112板金職七470三
新北市鶯歌區二甲段228地號
特拍
不點交
待拍
83.2萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
83.2萬
保證金：
16.7萬
總坪數：
41.8坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
41.8 坪
總現值：
136.8 萬
拍後增值：
53.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 鶯歌區 二甲段
228地號，面積 257.8 m2，持分 1/30，5.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
新北市 鶯歌區 二甲段
228地號，面積 257.8 m2，持分 1/40，4.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
新北市 鶯歌區 二甲段
233地號，面積 2,110.9 m2，持分 1/30，42 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
新北市 鶯歌區 二甲段
233地號，面積 2,110.9 m2，持分 1/40，31.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/31，總底價 162萬，保證金 33萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 129.6萬，保證金 26萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 103.8萬，保證金 20.8萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
應買，2024/3/26~2024/6/25，總底價 103.8萬，保證金 20.8萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的經地政人員指界，２３３地號位於新北市鶯歌區二甲路２２８─１號鐵皮屋旁，後方２２８地號位於路燈編號２０５１８０號正前方土地，目前種植香蕉。
2.
本件拍賣標的土地為應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
3.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (4)
1.
新北市 鶯歌區 二甲段 228地號
257.8 m2 × (1/30) × 9,900 元 - 5.2 萬元
= 3.3萬元
2.
新北市 鶯歌區 二甲段 228地號
257.8 m2 × (1/40) × 9,900 元 - 4.2 萬元
= 2.2萬元
3.
新北市 鶯歌區 二甲段 233地號
2,110.9 m2 × (1/30) × 9,900 元 - 42 萬元
= 27.7萬元
4.
新北市 鶯歌區 二甲段 233地號
2,110.9 m2 × (1/40) × 9,900 元 - 31.8 萬元
= 20.4萬元
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