高雄法院 112惠135450
高雄市前鎮區瑞隆段二小段7地號
特拍
不點交
待拍
15.2萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
15.2萬
保證金：
3萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
11.4萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
33.9 萬
拍後增值：
18.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 前鎮區 瑞隆段二小段
7地號，面積 31 m2，持分 1/35，2.9 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 前鎮區 瑞隆段二小段
7-3地號，面積 102 m2，持分 359/25000，5 萬
(第三種住宅區 )
3.
高雄市 前鎮區 瑞隆段二小段
7-4地號，面積 113 m2，持分 359/25000，5.5 萬
(第三種住宅區 )
4.
高雄市 前鎮區 瑞隆段二小段
7-12地號，面積 7 m2，持分 1/35，0.9 萬
(道路用地 )
5.
高雄市 前鎮區 瑞隆段二小段
8-2地號，面積 8 m2，持分 1/35，0.9 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/30，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 21.6萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 23.2萬，保證金 4.7萬，坪單價 17.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/19，總底價 18.8萬，保證金 3.8萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
應買，2024/3/26~2024/6/25，總底價 18.8萬，保證金 3.8萬，坪單價 14.1萬/坪，停拍
停拍，2024/4/9，停拍
法院筆錄 (1)
1.
均為道路用地。
土地增值 (5)
1.
高雄市 前鎮區 瑞隆段二小段 7地號
31 m2 × (1/35) × 77,000 元 - 2.9 萬元
= 3.9萬元
2.
高雄市 前鎮區 瑞隆段二小段 7-3地號
102 m2 × (359/25000) × 77,000 元 - 5 萬元
= 6.3萬元
3.
高雄市 前鎮區 瑞隆段二小段 7-4地號
113 m2 × (359/25000) × 77,000 元 - 5.5 萬元
= 7萬元
4.
高雄市 前鎮區 瑞隆段二小段 7-12地號
7 m2 × (1/35) × 77,000 元 - 0.9 萬元
= 0.6萬元
5.
高雄市 前鎮區 瑞隆段二小段 8-2地號
8 m2 × (1/35) × 77,000 元 - 0.9 萬元
= 0.9萬元
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