嘉義縣民雄鄉山中段705-7地號

詳細法拍資料

土地 (1)

嘉義縣民雄鄉山中段 705-7地號，面積 985 m²，持分 1/20，22 萬

(鄉村區乙種建築用地)

拍賣紀錄 (2)

1拍，2024/3/13，總底價 34.3萬，保證金 6.9萬，坪單價 2.3萬/坪，流標

2拍，2024/4/10，總底價 27.5萬，保證金 5.5萬，坪單價 1.8萬/坪，流標

法院筆錄 (4)

本件不動產單獨拍賣。抵押權拍定後均塗銷。

拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處上有建物兩棟，一為倉庫、一為一層樓平房、均無門牌，其餘部分為空地，據債權人代理人稱，為債務人與共有人使用，無出租、無出借，無分管契約；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件不動產係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。

拍賣之土地上有所有權人不明之建物（數間），不在拍賣之範圍，占用土地法律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。

本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權，其優先承買權並優先於共有人。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。

土地增值 (1)

嘉義縣民雄鄉山中段 705-7地號

985 m² × (1/20) × 7,300 元 - 22 萬元

= 14萬元

照片 (4)