臺南法院 112賢121721
臺南市歸仁區媽祖廟段二小段823地號
特拍
不點交
待拍
95.9萬
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- 2024/4/24 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段二小段
823地號，面積 430 m2，持分 126/1000，52.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段二小段
839地號，面積 356 m2，持分 126/1000，43.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/20，總底價 187萬，保證金 37.4萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/12，總底價 149.6萬，保證金 30萬，坪單價 5萬/坪，流標
3拍，2024/4/2，總底價 119.7萬，保證金 24萬，坪單價 4萬/坪，流標
應買，2024/4/4~2024/7/3，總底價 119.7萬，保證金 24萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本案指界時，據地政指界人員稱：系爭土地現為道路用地，應買人請自行查 證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段二小段 823地號
430 m2 × (126/1000) × 21,300 元 - 52.3 萬元
= 63.1萬元
2.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段二小段 839地號
356 m2 × (126/1000) × 21,300 元 - 43.6 萬元
= 51.9萬元
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