臺南法院 112源121425
臺南市歸仁區媽祖廟段三小段253地號
3拍
不點交
待拍
68.5萬
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- 2024/4/22 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段
253地號，面積 383 m2，持分 1/8，25.6 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段
255地號，面積 601 m2，持分 1/8，39.7 萬
(特定農業區 交通用地)
3.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段
258地號，面積 44 m2，持分 1/8，3.2 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/27，總底價 107萬，保證金 21.4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 85.6萬，保證金 17.2萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地相連，現均為道路。應買人應自行查 證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交；惟共有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其 中一筆或數筆為之，但主張優先承買之共有人就其餘部分無應有部分，而 不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分不得拒絕買受或承 受。
土地增值 (3)
1.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段 253地號
383 m2 × (1/8) × 7,100 元 - 25.6 萬元
= 8.4萬元
2.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段 255地號
601 m2 × (1/8) × 7,100 元 - 39.7 萬元
= 13.6萬元
3.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段 258地號
44 m2 × (1/8) × 7,100 元 - 3.2 萬元
= 0.7萬元
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