臺南法院 112正89570丙
臺南市關廟區埤子頭段668-1地號
2拍
不點交
待拍
36.9萬
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- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 關廟區 埤子頭段
668-1地號，面積 881 m2，持分 1/5，36.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/9，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國112年8月30日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，668-1地號土地上有種 植芒果樹十幾棵，且樹下有養蜂、蜂箱約莫60個左右。又本件僅拍賣債務人土 地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，且前述地上物及作物不在本件拍 賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律 關係，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分三標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔 之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。六、本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。
4.
拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第34條規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人 如符合同條例第33條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置 入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不 許嗣後補正）。
土地增值 (1)
1.
臺南市 關廟區 埤子頭段 668-1地號
881 m2 × (1/5) × 2,700 元 - 36.9 萬元
= 10.7萬元
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