臺南法院 112賢116317
臺南市善化區文正段454地號
3拍
不點交
得標 16.0888萬
16萬
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- 2024/3/13 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 善化區 文正段
454地號，面積 99.4 m2，持分 509/10000，16 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/20，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 16.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/12，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有部分道trial三合院佔用（門 牌：文正路79巷24號）。上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍 定後不影響原有法律關係，係拍賣應有部分，共有人間有無分管契約不明，請 應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，倘非共有人拍定，共有人有按同一條件優先承買權。
3.
建物所權人如符合土地法第104條規定，就基地坐落部分有優先承買權。惟聲明優先承買時，應併同提出建物占有使用土地之法律關係證明文件；且
土地增值 (1)
1.
臺南市 善化區 文正段 454地號
99.4 m2 × (509/10000) × 34,600 元 - 16 萬元
= 1.5萬元
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