彰化法院 112育57001
彰化縣埔心鄉東門段1277地號
3拍
點交
待拍
480萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
480萬
保證金：
96萬
總坪數：
42坪
坪單價：
11.4萬/坪
持分地坪：
42 坪
總現值：
107 萬
拍後增值：
-373 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 東門段
1277地號，面積 139 m2，持分 1/1，480 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/22，總底價 750萬，保證金 150萬，坪單價 17.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱，本件土地部分有鐵皮棚架坐落，部分為空地雜木林。另據鑑 價報告所載，本件土地為無尾巷。本件土地上地上物均非本件拍賣範圍，使用 土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。本件土地拍定後僅空地部分點 交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地之編定使用種類為埔心都市計畫（65年12月）計畫之人行步道用地（尚未徵收或價購之公共設施保留地），惟日後有變更之可能，請投標 人查明注意。
4.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。 六、本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權；又本件為變賣分割共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相 同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 東門段 1277地號
139 m2 × (1/1) × 7,700 元 - 480 萬元
= -373萬元
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