橋頭法院 112恒65640一
高雄市梓官區梓中段102地號
特拍
不點交
待拍
154.7萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
154.7萬
保證金：
30.9萬
總坪數：
21.9坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
21.9 坪
總現值：
108.7 萬
拍後增值：
-46 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 梓官區 梓中段
102地號，面積 10.7 m2，持分 53080/498480，1.1 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 梓官區 梓中段
107地號，面積 670.1 m2，持分 53080/498480，153.6 萬
(兒童遊樂場用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/7，總底價 302萬，保證金 60.4萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 241.6萬，保證金 48.3萬，坪單價 11萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
據地政人員於民國112年11月28日指界時陳稱本標102地號土地現為空地，107地 號土地現作為停車場使用，另依鑑價報告所載，102地號土地屬道路用地，107 地號土地屬兒童遊樂場用地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 梓官區 梓中段 102地號
10.7 m2 × (53080/498480) × 15,000 元 - 1.1 萬元
= 0.6萬元
2.
高雄市 梓官區 梓中段 107地號
670.1 m2 × (53080/498480) × 15,000 元 - 153.6 萬元
= -46.6萬元
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