臺南法院 112良119574
台南市安南區安安中路四段306巷118號
應買
點交
待拍
712.8萬
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- 1 列管
- 2024/3/21 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 安南區 淵西段
1029地號，面積 78.5 m2，持分 8/10，437.4 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 安南區 淵西段
1029地號，面積 78.5 m2，持分 2/10，113.4 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台南市安南區安安中路四段306巷118號，建號 17，持分 8/10，129.6 萬
一層：40.96二層：40.96合計：81.92 (加強磚造2層、住家用)
2.
台南市安南區安安中路四段306巷118號，建號 17，持分 2/10，32.4 萬
一層：40.96二層：40.96合計：81.92 (加強磚造2層、住家用)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 880萬，保證金 176萬，坪單價 35.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 792萬，保證金 158.4萬，坪單價 32萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 712.8萬，保證金 142.6萬，坪單價 28.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，系爭建物係債務人及其家屬自住；惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後依現況 點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 安南區 淵西段 1029地號
78.5 m2 × (8/10) × 17,000 元 - 437.4 萬元
= -330.7萬元
2.
臺南市 安南區 淵西段 1029地號
78.5 m2 × (2/10) × 17,000 元 - 113.4 萬元
= -86.7萬元
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