臺南法院 112當99376
台南市仁德區新田村勝利二街29巷7號
特拍
不點交
待拍
87.2萬
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- 2 列管
- 2024/4/26 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 仁德區 如意段
70地號，面積 71.7 m2，持分 1/4，51.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 仁德區 如意段
71地號，面積 43.3 m2，持分 1/4，30.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台南市仁德區新田村勝利二街29巷7號，建號 27，持分 1/4，5.2 萬
一層：55.05合計：55.05 (1層、加強磚造、住家用)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/21，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 40.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 32.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 26.1萬/坪，流標
應買，2024/4/15~2024/7/14，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，系爭建物係共有人居住使用，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
土地增值 (2)
1.
臺南市 仁德區 如意段 70地號
71.7 m2 × (1/4) × 15,100 元 - 51.2 萬元
= -24.1萬元
2.
臺南市 仁德區 如意段 71地號
43.3 m2 × (1/4) × 15,100 元 - 30.8 萬元
= -14.5萬元
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