橋頭法院 112正58219
高雄市左營區左南段582-1地號
應買
不點交
待拍
54.4萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/17 ~ 2024/07/16
案件種類：
土地
總底價：
54.4萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
12.2萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
44.5 萬
拍後增值：
-9.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 左南段
582-1地號，面積 59 m2，持分 1/4，54.4 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 19.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/12，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 15.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/9，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件於民國112年10月17日查封時，地政人員稱582-1地號土地上有關雲宮寺廟 左邊一半(門牌:左營下路117號之
2.
。債權人之代理人稱582-1地號土地上之宮 廟係共有人所有。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
本件拍賣土地上有建物，建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有 人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣 土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請 投標人注意。
7.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 左南段 582-1地號
59 m2 × (1/4) × 30,200 元 - 54.4 萬元
= -9.9萬元
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