基隆法院 112勤18604
新北市瑞芳區三爪子段員山子小段125地號
應買
不點交
待拍
36.2萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/4/23 ~ 2024/07/22
案件種類：
土地
總底價：
36.2萬
保證金：
7.3萬
總坪數：
158.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
158.9 坪
總現值：
57.8 萬
拍後增值：
21.6 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 三爪子段員山子小段
125地號，面積 18,908 m2，持分 1/36，36.2 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 42.5萬，保證金 8.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 36.2萬，保證金 7.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於現場查封時，經會同債權人代理人、地政人員至現場，據地政人員 現場指界陳稱:系爭土地位於門牌號碼新北市瑞芳區員山子路39號建物(即 佛慈禪寺)南方360公尺處，土地上為雜木林，無路可達。標的之使用分區 依土地謄本所示為森林區之農牧用地，其使用開發是否需受相關法令限制 不明，拍定後上開法律關係需由拍定人自理，請投標人注意。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投 標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
4.
上開不動產1宗徵求應買。
5.
應買價額合計新台幣：362,000元。
6.
設定他項權利情形：無。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 三爪子段員山子小段 125地號
18,908 m2 × (1/36) × 1,100 元 - 36.2 萬元
= 21.6萬元
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